Извънредно! Правителството обяви нови правила срещу имотната мафия

Министърът на правосъдието Георги Георгиев представи на брифинг новите мерки на правителството, насочени към ограничаване на злоупотребите с имоти.

Промените, които влизат в сила от 15 януари 2026 г., затягат режима за достъп до нотариални актове и целят да пресекат практиките на т.нар. имотна мафия.

Георгиев подчерта, че сегашният ред позволява на всеки човек да извади копие от нотариалния акт на друг гражданин – практика, която съществува само в няколко европейски държави и е предпоставка за измами. Новите правила въвеждат по-строг контрол, но запазват публичността на основната информация.

Промените включват:

• Свободният достъп до имотния регистър остава. От 15 януари към справката ще бъде добавена и цената на сделката, за да се подобри прозрачността на пазара.

• Нотариуси, адвокати, съдебни изпълнители и държавни институции запазват служебния си достъп до пълната информация и нотариалните актове.

• Свободният достъп на всички граждани до чужди нотариални актове се прекратява.

• Ако дадено лице твърди, че има правен интерес да получи копие от чужд нотариален акт, ще подава молба, а съдията по вписванията ще решава дали такъв интерес е налице.

• От пролетта се въвежда нова електронна услуга: SMS известяване, когато някой прави справка за вашия имот или заявява копие от нотариалния ви акт.

Министър Георгиев поясни, че това е мярка за защита на чувствителни данни, тъй като нотариалните актове съдържат банкови сметки, лични подписи и други детайли, които не бива да са свободно достъпни. По думите му режимът се доближава до този във Франция, Испания и Италия, където строгият контрол е стандарт.

„Ограничаваме възможността за напълно безконтролен достъп до изключително чувствителна информация“, заяви министърът, подчертавайки, че промените са важна стъпка в борбата с имотните измами и защита на гражданите.